Vente appartement 396 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Laxou (54520)

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2 212 €/m²
Balcon
1 Parking

François COSSIN - SAFTI

06 72 85 13 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LAXOU VILLAGE.
Enorme potentiel pour cet appartement de 179m2 au 1er étage d'une petite copropriété très calme!
Il se compose de six grandes chambres, deux cuisines et d'un vaste salon très lumineux de plus de 50m2 tous les trois desservis par le balcon exposé plein sud! Chaque toilette est séparé de sa salle de bain.
Il est prévu pour être scindé en deux logements égaux grâce à sa symétrie et ses deux portes d'entrées indépendantes!
Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, d'autres travaux sont à prévoir!
Deux grandes caves et un garage motorisé complètent l'ensemble.
Copropriété à faibles charges!
Chauffage individuel au gaz.
VIDEO SUR DEMANDE
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1312968 - Réf Superimmo : ANVXVV6IB

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

179 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 Parking
Balcon	Année de construction : 1964
Séjour de 10 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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