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Description

Ce grand appartement de 4 pièces de 179 m2, littéralement pieds dans l'eau, offre une vue panoramique à couper le souffle. Situé dans une résidence de standing sécurisée, vous profiterez d'un accès privé à la plage, ainsi que d'une piscine, un restaurant et un court de tennis. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 79 m2 avec cuisine ouverte et une salle à manger. Deux suites, chacune équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie unique pour une expérience de luxe au quotidien. Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVXWI64O
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Caractérisques
Prix de vente : 2 120 000 €Prix au m² : 11 844 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

179 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage individuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 039 € / an
Maximum : 1 405 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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