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Vente appartement 1 180 000 €
179,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
179,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
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- 6 566 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Cuisine de 23 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE // JEAN-MÉDECIN : 6/7 PIÈCES / À MODERNISER / TRAVERSANT SUD/NORD / BALCON
NICE // JEAN-MÉDECIN : 6/7 PIÈCES / À MODERNISER / TRAVERSANT SUD/NORD / BALCON
Situé dans un Palais classé au Titre des Monuments Historiques, sécurisé avec ascenseur.
À proximité immédiate de l'emblématique Place Masséna, du Vieux-Nice, des plages et tous commerces & commodités nécessaires.
En étage élevé, à découvrir appartement 6/7 pièces traversant se composant comme suit :
D'une galerie d'entrée avec rangements desservant un vaste lumineux double séjour de près de 46m2 en exposition SUD/EST s'ouvrant sur un balcon au calme avec vue dégagée cour, de 4 chambres dont 2 sur cour intérieure, d'une cuisine/salle à manger de belle superficie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un dressing buanderie et deux wc.
Le sujet, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafonds, de fresques d'origine aux plafonds et tommettes d'origine.
Diverses possibilités de réaménagement quant à ce sujet.
Rafraîchissement à prévoir.
PROPOSITIONS SÉRIEUSES ÉTUDIÉES.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 57 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 13 kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Publiée le 13/07/2021 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 5257766 - Réf Superimmo : ANVXM7VMA
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| Prix de vente : 1 180 000 € | Prix au m² : 6 566 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 868 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 179,7 m² (carrez : 179,7) - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur cour, sur rue |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 23 m² |
| Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  57 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2021.
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