Vente appartement 695 000 €

179,11 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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3 880 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
1 Garage

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Cette véritable maison sur les toits allie le confort et l'espace avec la proximité de toutes les commodités de centre ville dont les commerces et la gare. D'une superficie de 179m2, l'appartement en co-propriété se situe au 7ème et dernier étage accessible par ascenseur sécurisé. Il propose un vaste séjour de plus de 30m2 avec plafond cathédrale et accès direct sur la terrasse de 29m2. Une cuisine toute équipée se prolonge par une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver de 20m2 pouvant aussi être utilisé comme salle de sport, ou atelier artistique par exemple. Côté nuit, 4 chambres sont disponibles avec une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie Aussi se trouvent des combles aménageables de 42m2 auxquels on accède par la mezzanine située dans le séjour. Le confort est assuré par un chauffage en géothermie par air pulsé ainsi que des blocs de climatisation réversible. Enfin ce bien est complété par un grand garage fermé et d'une cave au sous-sol de l'immeuble en accès direct par l'ascenseur. Charges annuelles 2.410 euros

Publiée le 15/03/2023 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 266DA - Réf Superimmo : ANVXRTWC3

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 410 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

179,11 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1992
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/05/2019.

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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006