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Vente appartement 104 860 €
17 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 6 168 €/m²
  • Exclusivité
Nestenn Talence

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Description

A vendre à Bordeaux proche Porte Cailhau studio de 17m2 idéal pour un étudiant. L'espace st optimisé grâce à un lit mezzanine ce qui permet de garder l'espace au sol pour la vie quotidienne. Les commerces sont à proximité immédiate Carrefour City à 50m TRAM A, C, et D arrêt Porte de Bourgogne à 450m permet un accès à toute la ville En cas de mise en location cet appartement est soumis à l'encadrement de loyer. Le D.P.E est en G en énergie primaire mais il est possible de le louer car l'énergie finale est de 223kwh/m2/an. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : CL6080 - Réf Superimmo : ANVXVY2YA
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Caractérisques
Prix de vente : 104 860 €Prix au m² : 6 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46609.pdf

17 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
514 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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