Vente appartement 110 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Profitez de la douceur de vivre bordelaise avec ce charmant studio de 26 m2 Dont 17 m2 en carrez , idéalement situé au coeur de Bordeaux. Ce petit bijou, parfaitement optimisé, offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une pièce principale faisant office de salon avec un coin cuisine , la partie nuit est séparée donnant sur la mezzanine , enfin il ya une salle d'eau avec WC.
Situé en plein centre de bordeaux dans la quartier huppé de Saint-Pierre l'appartement bénéficie de toutes les commodités .
L'appartement se situe dans une rue calme tout en bénéficiant des atouts du quartier ( restaurant , magasins , cinéma , exposition ... ) .
L'immeuble date du 19 ieme siècle et est composé de seulement 8 lots .
Affiché au prix de 110 000 euros, ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis en plein coeur de Bordeaux, une ville dynamique et attractive, riche de son patrimoine historique et de sa gastronomie réputée. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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GUINEBAULT LORÈNE - DR HOUSE IMMO

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