Vente appartement 110 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33800)

iad France - Elodie Capelas (06 12 07 76 42) vous propose : Opportunité Rare!!!
Venez découvrir ce studio de plus de 17m2 au coeur de Bordeaux 'place de la Victoire' au 2 éme étage..
Idéalement situé dans une immeuble de 2 étages sécurisé, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie cosy et fonctionnel, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc.
Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de Bordeaux.
Les +++ : appartement sans travaux, emplacement idéal, toiture immeuble refait à neuf, isolation neuve.
IDEAL INVESTISSEUR, ETUDIANTS, JEUNES ACTIFS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.33 € par mois (soit 424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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ELODIE CAPELAS - IAD

17 avis clients

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