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Vente appartement 92 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33800)

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  • 5 412 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Cousot - efficity

Nicolas Cousot - efficity

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Description

33800 BORDEAUX - PROXIMITE GARE/NANSOUTY - STUDIO 17,3M2 –
GRAND SEJOUR- LOGGIA - PLACE DE PARKING PRIVATIVE SOUS-SOL
Studio très lumineux, situé dans le quartier Nansouty, proche de la gare (15 minutes à pied), dans une rue calme à sens unique.
L'appartement se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique. Le ravalement de façade ainsi que des travaux d'assainissement ont été effectués récemment.
Le studio est vendu loué avec un loyer mensuel de 420 euros CC.
Possibilité de passer en étiquette énergétique D facilement : contactez-moi pour en savoir plus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 170850 - Réf Superimmo : ANVXXCI14
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 5 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 410 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

17 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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