Vente appartement 52 000 €

17,18 m²

1 pièce 1 p

Colomiers (31770)

Colomiers, centre historique, à proximité des commerces, services et transports (à 140 mètres à pied de ligne de bus Firmin Pons et à 1 km de la gare).
Rénové récemment - Studio vendu libre de toute occupation, d'une surface habitable de 17 m² en bon état.
Il se compose d'une pièce principale exposé SUD avec coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Menuiserie double vitrage / Chauffage électrique. Faible charge de copropriété.
Honoraires inclus de 15.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 261 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.50 et 655.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 470 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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DUFOUR IMMOBILIER / L'AGENCE 23IMMO

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