Vente appartement 79 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Corbeil-Essonnes (91100)

A VENDRE A CORBEIL ESSONNES STUDIO DANS RESIDENCE RECENTE ET AU CALME
A proximité immédiate d'un arrêt de bus pour vous rendre à l'une des station de RER D, et offrant des liaisons rapides vers Paris et ses environs, je vous présente une opportunité unique d'acquérir un studio idéalement situé en centre ville. Studio fonctionnel de 17.48m² situé au 1er étage d'un immeuble entretenu offrant un confort de vie optimal dans un environnement calme et agréable.
Ce studio est vendu loué avec un loyer charges comprises de 490 euros par mois, constituant une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rendement locatif.
Points forts du quartier :
• Accessibilité.
• Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, pharmacies, et autres services accessibles à pied pour un quotidien facilité.
• Infrastructures : Présence d'écoles, crèches, centres de loisirs, et équipements sportifs pour répondre aux besoins des résidents.
Et surtout un parking gratuit dans la rue. Résidence sécurisée
Vous recherchiez un premier investissement, une opportunité locative, ou un nouveau logement ?
Ce studio représente un choix judicieux dans un quartier dynamique et en plein essor, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
****IDEAL POUR INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANT ***** Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide copro) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 560700 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	144 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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YASMEEN NAZIR KHAN - OPTIMHOME

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