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Vente appartement 51 000 €
17 m²
2 pièces 2 p
La Bourboule (63150)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Leila Margaria - iad

Leila Margaria - iad

4 avis
06 10 11 03 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Opportunité à Saisir - en Plein COEur de La Bourboule
Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 20m² dont 17m2 loi carrez, en bon état est une véritable perle rare à La Bourboule. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement offre un pied-à-terre confortable dans une ville thermale renommée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace, il comporte une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité.
Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement facile d'entretien, proche de toutes commodités.
La Bourboule est une ville agréable, offrant un cadre de vie paisible et la proximité de la nature. Les amoureux de la randonnée, du ski et des activités en plein air seront comblés. Les commerces, les restaurants et les services de la ville sont accessibles à pied, et la tranquillité des lieux en fait un lieu de vie apprécié.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit cocon dans une ville thermale prisée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.83 € par mois (soit 370 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 947 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 1600698 - Réf Superimmo : ANVXWOJOV
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 370 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

17 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
947 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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