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Vente appartement 93 000 €
17 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
La Courneuve (93120)
17 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
La Courneuve (93120)
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- 5 471 €/m²
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xianghuang Chen vous propose: Opportunité à saisir ! Charmant Studio Rénové à La Courneuve.
A 7 min à pied du RER B 'LA COURNEUVE - AUBERVILLIERS'
Ce studio est un véritable bijou, idéalement situé à La Courneuve, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple.
Situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble datant de 1900, ce studio rénové saura vous séduire par ses finitions de qualité et son emplacement stratégique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin de cuisine offrant différents espaces distincts, parfaits pour répondre à vos besoins au quotidien. La pièce principale comprend l'espace chambre cosy, une salle d'eau avec WC.
La rénovation récente a permis d'optimiser chaque recoin de ce studio de 17m².
Les deux expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et le câble TV assurent une connectivité rapide et une sécurité renforcée au quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts à quelques pas de votre nouvelle adresse.
Enfin, l'absence de travaux à prévoir et la possibilité de se garer facilement dans les environs font de ce studio une opportunité rare à ne pas manquer.
Eau chaude et chauffage individuels électrique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chen Xianghuang - EI(ID 51784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1597120 - Réf Superimmo : ANVXWNZ8O
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| Prix de vente : 93 000 € | Prix au m² : 5 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 17 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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