Vente appartement 49 500 €

17 m²

1 pièce 1 p

Le Ban-Saint-Martin (57050)

iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : POUR un investissement locatif .....ou pour acquérir votre premier bien immobilier......ou pour avoir un pied-à-terre pratique .....
Investisseur .... Particulier.....Étudiant.... Je vous propose, En périphérie de Metz, un STUDIO situé en rez-de-jardin, dans une résidence entretenue et sécurisée .... Bien que ne disposant pas de PARKING des places sont disponibles sur l'arrière .
Entrée sans escalier possible.
Idéalement situé, proche des commodités, Transports, Commerces....
Actuellement LIBRE de toute occupation,
Il comprend la pièce de vie avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC
Rafraichissement à prévoir
Chauffage au gaz
Ce studio au Ban-Saint-Martin représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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MIREILLE REGALDI - IAD

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