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Vente appartement 35 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
Le Bouscat (33110)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
Cabinet BEDIN - LE BOUSCAT

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Investissement Locatif en Meublé de Tourisme ***. Investissez dans un logement déjà loué vous rapportant des loyers garantis par contrat de 2. 485 euros par an et sans aucune gestion à assurer ! L'avantage : le classement « meublé de tourisme » vous donne également droit à un abattement forfaitaire de 71% sur vos revenus locatifs. En effet les meublés de tourisme font aujourd'hui partie des hébergements vers lesquels les touristes et les professionnels se tournent volontiers dans le cadre de leurs courts ou longs séjours. Prestations incluses : wifi illimité, télévision, salle de sport ou encore parking sécurisé. Nous vous proposons en exclusivité une opportunité à saisir avec un appartement lumineux situé au dernier étage d'environ 17m2 avec kitchenette équipée, salle de bains individuelle avec WC et grande chambre double. Avis du négociateur : idéale pour les séjours professionnels autant que pour les touristes à la découverte de Bordeaux, la résidence All Suites Home Bordeaux Lac*** propose des salles de réunions et de séminaires modulables, une salle de restauration à deux pas du Stade Matmut Atlantique et du Parc des Expositions ainsi que des principaux axes routiers et à environ 20km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac avec direct par la rocade en moins de 10 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 112. 00 Euros

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : SUP21-2963 - Réf Superimmo : ANVXXHIH4
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 112 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,38% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

17 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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