Vente appartement 105 000 €

17,85 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
Appartement récemment rénové et en très bon état, il offre 4 couchages.
Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec de faibles charges de copropriété : Los Amigos 2.
Une place de parking privative visible depuis l'appartement est comprise dans la vente.
C'est le logement parfait pour vos vacances au bord de la mer : la plage de la Rive Gauche est à 200 mètres et sa terrasse est exposée Nord Ouest : idéal lors des fortes chaleurs estivales.
Tous les commerces ouverts à l'année sont dans un rayon de 500 mètres.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 5 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 312 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LA CLÉ IMMOBILIER

Infos légales : 85361602700019

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