Vente appartement 198 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

iad France - Yves Gerard (06 71 11 61 96) vous propose : Levallois Perret - Danton - RAVISSANT STUDIO entièrement REFAIT A NEUF en 2024, lumineux et au calme sur cour. Kitchenette, salle de douche avec WC.
Modernité et confort grâce à une climatisation réversible et un lit bureau électrique rétractable.
Double exposition idéale (Sud, Est) sur une jolie cour pavée très calme.
Doubles-vitrages et porte-fenêtre d'entrée neufs.
L’immeuble (avec digicode) se situe dans un quartier très central, dynamique et commerçant.
Le studio est à 5 minutes à pied du métro (Louise Michel ou Anatole France).
Il est loué en meublé pour 950€ / mois, avance de charges comprises, jusqu'en septembre 2025, avec d'excellentes garanties.
Pour obtenir des photos ou visiter ce rez-de-chaussée de 17m2 environ, il vous faudra présenter une pièce d'identité et une attestation de capacité d'acquisition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Gerard EI (ID 45432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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YVES GERARD - IAD

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