Vente appartement 102 000 €

17,93 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Lyon - Idéal investisseur, cet appartement de 18 m2 situé dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Lyon offre un potentiel de transformation remarquable. Ancienne loge, il se prête parfaitement à la création d'un bureau ou d'un appartement de type 2. Caractéristiques : - Superficie : 18 m2 - Secteur : Rue André Phillip, proche des commerces et du métro - Potentiel de rénovation pour maximiser l'espace Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique. En exclusivité chez Excellia Immobilier venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06 74 67 10 44 votre expert immobilier à Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 324 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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