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Vente appartement 80 000 €
17,2 m²
1 pièce 1 p
Lyon 8ème (69008)

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  • 4 651 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
ERA Presqu'île

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Description

Studio d'une superficie de 17,2 m² au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence étudiante très bien tenue. Idéalement située sur Lyon 8e à proximité des écoles et transports, à 20 mètres du tramway, la résidence offre de nombreux services : wifi gratuit, espaces de travail, laverie, local pour deux roues,... Le gros avantage de ce type d'investissement est que vous n'avez pas à vous préoccuper de la recherche de locataires ou de la gestion locative et que les loyers sont garantis. Vendu meublé et en très bon état, avec un locataire particulièrement soigneux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'un coin bureau ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et WC. Le cumulus a récemment été changé et un rafraichissement global de l'appartement a été réalisé en 2019. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 840 - Réf Superimmo : ANVXX8LAU
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 4 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 685 € / anTaxe foncière : 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278887.pdf

17,2 m² - 1 pièceÉtage 2/8 avec ascenseur
Année de construction : 2010Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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