Vente appartement 79 000 €

17,78 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 17,78m² au 1er étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram).
Bail commercial en cours jusqu'en 2031.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Loyers garantis de 3982€ HT/an
Taxes Foncières : 353€
Charges : 236€
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 6328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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