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Vente appartement 90 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
Marseille 5ème (13005)

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  • 5 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

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Description

QUARTIER DU CAMAS - MARSEILLE 13005 - JOLI STUDIO A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE David de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce charmant studio ,baigné de lumière et situé en plein coeur du Camas, quartier très prisé de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 17 m2 offre un agencement optimisé et de belles prestations. -Une cuisine équipée -Une salle d'eau rénovée récemment -Doubles vitrages. Les points forts de cet appartement sont : sa localisation ( proche des Hopitaux la Timone et la Conception) en plein coeur du quartier le Camas. L'accessibilité au transports en commun (tramway, bus etc...) . Dans un secteur ou la demande locative est très ,très importante!! Les charges de copropriétés sont faibles, un bien idéal pour un pied- a -terre ou une location saisonnière. Un petit appartement avec un gros potentiel! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite. REF : 8912IA-DL27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 8912IA-DL27 - Réf Superimmo : ANVXWTDKO
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 5 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349733.pdf

17 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1949
Copropriété de 6 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 2

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