Vente appartement 71 237 €

17 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Massy (91300)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.30 %. Studio de 17.41 m² meublé et équipé. La résidence étudiante Center Campus est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité d’un grand centre commercial et de nombreux commerces. Center Campus est bien desservi par les transports en commun, il est à proximité de plusieurs lignes de bus et de lignes RER (B et C) permettant de rejoindre Paris et les pôles universitaires en 30 minutes. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 776 € HT pour un prix d’achat de 71 237€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La résidence est soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), nombre de lots : 67
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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Prix de vente : 71 237 €	Prix au m² : 4 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 281,04 € / an	Taxe foncière : 171 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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