Vente appartement 91 800 €

17,66 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

Découvrez ce charmant studio, idéal pour les investisseurs, situé au premier étage d'un petit immeuble.
Avec une superficie de 17,66 m2, ce bien offre un séjour lumineux grâce à deux grandes porte-fenêtre et donc l'une s'ouvre sur une terrasse privative de 10,86 m2.
Vous y trouverez également un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine.
Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'Écusson et le quartier des Beaux-Arts, à proximité de la faculté de droit et de science politique, et à quelques pas de l'arrêt de tramway Louis Blanc (Lignes 1 & 4).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux atouts exceptionnels ! Actuellement loué 485 € + 34 € de charges.

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Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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