Vente appartement 80 000 €

17,01 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

NICE Carré d'Or studio vendu loué
Studio à Vendre – Idéal Investisseur – Vendu Loué à Nice Carré d'Or
Situé dans un immeuble sécurisé du prestigieux quartier Carré d'Or à Nice, ce charmant studio de 23.6 m² à rénover (dont 17.01 m² Loi Carrez), en rez-de-chaussée, est l'opportunité parfaite pour un investisseur. Il est vendu loué 400 €/mois (bail vide), assurant un revenu locatif immédiat.
Points forts :
Surface totale de 23.6 m² (17.01 m² Loi Carrez)
Exposition sud, offrant une belle luminosité
Calme absolu, loin du bruit de la ville
Vendu avec un bail en cours (loyer 400 €/mois)
Charges faibles : 33 €/mois
Taxe foncière : 400 €/an
Résidence sécurisée, dans un quartier recherché
Composition de l’appartement :
Séjour agréable
Cuisine aménagée
Chambre en mezzanine
Salle d'eau avec toilettes
Idéal pour un investissement locatif, ce studio offre un excellent rendement et un emplacement prisé, à quelques pas des commerces, transports et plages de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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