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Vente appartement 199 000 €
17 m²
2 pièces 2 p
Nice (06300)

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  • 11 706 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6
  • Cuisine équipée
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Description

COEUR VIEUX NICE : A 2 PAS DE LA PLACE ROSSETTI
A VENDRE : 2 STUDETTES DERNIER ETAGE
Idéalement situé à 2 pas de la place Rossetti, au 5ème et 6ème étage sans ascenseur, 2 studettes comprenant pour la 1ère une salle d'eau et une mezzanine, et pour la 2ème une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec toilette et mezzanine.
Les 2 studettes ont été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
L'immeuble est également en très bon état, la cage d'escalier a été entièrement rénovée.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 120.00 et 180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VA13249-KLR - Réf Superimmo : ANVXXHUVI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 11 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

17 m² - 2 piècesÉtage 5/6
Vue dégagéeCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 120 € / an
Maximum : 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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