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Vente appartement 171 000 €
17,22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
17,22 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- 9 930 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans ce charmant petit appartement de 2 pièces situé dans le très agréable et paisible quartier Roquette à Paris - 75011 Paris :
- 17.22 m2
- parfait état
- 3 ième étage
- lumineux
Cet espace offre une vie confortable et fonctionnelle.
- Situé dans une rue tranquille, cet appartement est un havre de paix au coeur de la ville.
- Très bien desservi par les transports : plusieurs bus et stations de métros à moins de 3 mn à pieds.
- Localisation idéale : A proximité de la dynamique Bastille, 2 mn de la mairie du XIème ( Place et métro Voltaire).
Profitez d'une vue apaisante sur la rue, créant une atmosphère sereine.
- Équipements modernes : Cuisine équipée,
- Services individuels : Chauffage et eau chaude individuels électriques, assurant une maîtrise totale de votre espace.
Base idéale pour :
- un logement étudiant
- des locations touristiques saisonnières
- une première acquisition immobilière
- Un jeune couple
- un investisseur averti.
Profitez de la proximité de la rue de la Roquette et de ses commodités, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CASADICI : Micheline Maximin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 323789115
RCP HSXIN320038604A HISCOX
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 24/12/2024 -
Réf. agence : VA2006-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXVM6HN
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| Prix de vente : 171 000 € | Prix au m² : 9 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casadici/160/5W5JK/honoraires_1.webp
| 17,22 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Cuisine séparée | Séjour de 9 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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Siren : 920560356 - N° de carte professionnelle : CPI58012022000000008
06 95 93 36 49
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