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Vente appartement 195 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
Paris 11ème (75011)

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  • 11 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BR Immobilier

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152 avis
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Description

Rue Saint-Maur, 11ème Arrondissement de Paris
Le cabinet BR Immobilier vous propose un studio de 16,80m2 (CARREZ), situé dans le 11ème, au 1er étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble haussmannien, qui offre confort et espace de vie optimisé.
Il se compose d'une entrée équipée de rangements, d'une salle de bain avec baignoire, vrais WC et d'une VMC. Retrouvez par la suite la pièce de vie, espace chalereux avec dressing, qui dessert une cuisine séparée et entièrement équipée. Des travaux énergétiques ont été réalisés cet été, dont double vitrage PVC, isolation par l'intérieur, et vmc hydroreglable. DPE rare pour une petite surface.
Le studio est très attractif, à proximité des métros 3 et 9, et dans un quartier dynamique très apprécié, riche en commerces, restaurants et en vie culturelle. Idéal investissement, ou premier achat.

Visitez ce bien rare !!

Publiée le 13/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2351.. - Réf Superimmo : ANVXW0ZJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 11 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

17 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 10 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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