Vente appartement 175 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

iad France - Nicolas Moreau (07 62 21 27 65) vous propose : Studio Cosy au cOEur de Paris
Ce charmant studio de 17m² actuellement loué depuis 15 ans par la même locataire, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages des années 1972, offre un cadre de vie agréable au cOEur de la capitale. Avec son balcon de 4m² exposé à l'ouest sur cour, profitez d'un espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente.
Idéalement situé, ce studio offre un accès rapide aux commodités de la vie urbaine.
Opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moreau EI (ID 46803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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NICOLAS MOREAU - IAD

28 avis clients

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