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Description

Investissement locatif en résidence étudiante :
rentabilité 5.45%. Studio de 17.78m² meublé et équipé dans une résidence service étudiante. A 700 mètres des lignes de métro 4 et 12 permettant de distribuer les universités parisiennes . Le loyer annuel du bail
commercial est de 6 356€ HT pour un prix d’achat de 116 621€. Les
honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la
copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots (nombre
de lot au total).
Investir en résidence
de service c’est bénéficier :
·
D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou
partie nets d’impôt),
·
D’une absence de soucis de gestion,
·
De loyers sécurisés et immédiats.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 240315-161645 - Réf Superimmo : ANVXV6V5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 116 621 €Prix au m² : 6 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 333,96 € / anTaxe foncière : 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales

17 m² - 1 pièce - 1 chambre4ème étage
Année de construction : 20071 salle d'eau
1 wcCopropriété de 201 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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