Vente appartement 163 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

iad France - Ingrid François-Syx (06 60 69 02 23) vous propose : Rue Léon - Studio lumineux et calme avec vue dégagée, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1954.
Rénové en 2021, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes.
Ascenseur, Chauffage collectif, Stationnement vélos dans la cour, Exposition Est.
Travaux nécessaires pour atteindre la notation E : Isolation 10cm d'un mur de 2m de linéaire et installation fenêtres double vitrage.
Travaux de réfection des parties communes votés/payés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 155.33 € par mois (soit 1864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid François-Syx EI (ID 14295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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INGRID FRANÇOIS-SYX - IAD

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