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8

Vente appartement 183 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 765 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

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60 avis
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Description

Rue de l'Évangile, à deux pas du célèbre Marché de l'Olive, cet élégant studio entièrement rénové, ancien fournil de boulanger, présente une surface de 19,13 m² (15,54 m² Carrez) et offre une jolie courette de 5,47 m² en jouissance exclusive. Après avoir traversé les parties communes, vous accédez à la courette, dont les murs couleur sable donnent à l'endroit une ambiance estivale. L'entrée dans le studio se fait par une grande porte vitrée, qui s'ouvre sur un espace cuisine parfaitement optimisé, coiffé de briques de verre, suivi d'un coin salon avec rangements. L'espace nuit se situe en mezzanine, accessible par un robuste petit escalier en bois. Le sol en béton, le choix des matériaux et des teintes, ainsi que la hauteur sous plafond culminant à 2,80 m, confèrent à cet espace un caractère unique et une élégance raffinée. Ce bien, soumis au régime de copropriété, est vendu entièrement meublé. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 7663-C2 - Réf Superimmo : ANVXX7H3C
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 10 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / anTaxe foncière : 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289686.pdf

17 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Terrasse1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
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