Vente appartement 286 000 €

17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Exclusivité - A proximité du Champ de Mars, et de la Motte Picquet, rue du Laos, dans une résidence de standing des années 20, nous vous proposons au 1er étage desservi par un ascenseur, une studette d'environ 17M² rénovée avec de belles prestations. Elle se compose d'un espace séjour, avec une cuisine aménagée-équipée, d'un espace chambre avec une salle d'eau et un water closets (possibilité de moduler en deux pièces). Ce bien bénéficie d'une coursive en jouissance. Cette dernière possède une vue dégagée, du calme ainsi que du soleil. A proximité des commerces et des transports. Idéal investissement et pied à terre. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots Charges annuelles : 360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER

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