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Description

Appartement 1 pièce à Paris (75009)
Quartier Tour d'Auvergne - Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.
Au cœur d'un quartier très animé du 9ème arrondissement, proche des écoles/lycées, des transports (3 lignes de métro de nombreux bus) et des commerces., charmant studio de 17.78 m² en bon état au 3è étage d'un immeuble avec ascenseur ,
Il est composé d'une pièce de vie avec fenêtre exposée Nord/Ouest et petite cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, WC classique, emplacement lave-linge et d'une cave.
L'immeuble ancien est sécurisé par digicode et la vue est sur cour.
Contact: Valérie 06 81 60 56 29 -

Agent commercial immobilier.
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : IPAC3260B - Réf Superimmo : ANVXXG381
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 10 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-parisien.fr/honoraires

17,78 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau1 wc
ParquetDigicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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