Vente appartement 72 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

iad France - Marie Olivier (06 85 51 35 27) vous propose : Idéal investisseur, studio meublé avec vue dégagée, proche université et école Saint-Dominique Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec jardin et ascenseur, ce studio d’environ 17 m² est soigneusement meublé de manière astucieuse, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. À seulement quelques pas de l'université et de l'école Saint-Dominique, il constitue un choix parfait pour un étudiant. Le bien inclut une place de parking privative. Rénové en 2022, il est en excellent état. Le rendement locatif net est estimé à environ 5 % net. Prix de vente : 72 000 €. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 11509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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MARIE OLIVIER - IAD

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