Vente appartement 46 900 €

17 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi (06 26 30 21 01) vous propose : En exclusivité - À Reims .
Idéal pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier sécurisé avec un petit budget !
Découvrez ce studio étudiant situé au 1er étage d’une résidence universitaire sur l’avenue Henri Farman.
Ce studio comprend un coin cuisine, une pièce de vie avec placard, une salle d’eau séparée avec WC, et un stationnement gratuit et facile d’accès. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des écoles de Reims.
L’investissement est clé en main : vendu avec un bail commercial renouvelable en juin 2025, un service sur place s’occupe de la gestion complète (réservations, entrées, sorties, entretien, loyers), vous garantissant ainsi un revenu locatif fixe chaque mois.
Profitez d’une opportunité d’investissement confortable et sécurisé, parfaite pour diversifier votre patrimoine ou débuter dans l’immobilier !
Vidéo disponible sur demande !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi EI (ID 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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GUILLAUME HEMERY-BOI - IAD

26 avis clients

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