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Vente appartement 69 000 €
17 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 4 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine Messaggio - efficity

Antoine Messaggio - efficity

16 avis
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Description

76000-ROUEN-COEUR DE VILLE-1 PIÈCE-1 CHAMBRE-17.77 M²-IDEAL PREMIER ACHAT A ROUEN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Rouen, à proximité de la place de la Pucelle. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, à deux pas des commerces, des transports en commun tels que la gare SNCF, le Teor, et des espaces pour profiter de la ville.
Ce bien d'une surface de 17.77 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, luminosité et fonctionnalité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé à Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 142672 - Réf Superimmo : ANVXTEYLO
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 4 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 686 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement17 m² - 1 pièce - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 9 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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