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Vente appartement 35 000 €
17,86 m²
1 pièce 1 p
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Loire Investissement

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163 avis
06 30 20 82 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VA6144
STUDIO AVEC GARAGE
SAINT ETIENNE - QUARTIER TRÉFILERIE - Rue Edouard Vaillant:
Idéalement placé, à proximité des commodités stéphanoises (faculté, tram, commerces, centre ville), Loire Investissement vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce studio meublé d'une surface de 17,86m2 composé d'une entrée avec placard, un espace de vie avec kitchenette, lit et bureau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un balcon. Il dispose également d'un garage.
Les huisseries sont en double vitrage pvc avec volets manuels. Le chauffage individuel est électrique. DPE: D en date du 15/10/2023 estimant une consommation entre 430€ et 630€ par an.
Le logement et le garage sont loués et sous bail commercial arrivant à date d'anniversaire le 30/09/2027. Le revenu locatif annuel est 2938,32€ TTC/an. La copropriété est composée de 88 lots principaux et en très bon état d'entretien. Le total ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Provision sur charges de copropriété 250,00€/an. La taxe foncière est de 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal pour investisseur -
Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA6144-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWYZTR
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Caractérisques
Prix de vente : 35 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf

17,86 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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