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Vente appartement 115 600 €
17 m²
1 pièce 1 p
Saint-Maurice (94410)

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  • 6 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Samia Guennoun - iad

Samia Guennoun - iad

1 avis
06 20 76 91 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samia Guennoun (06 20 76 91 27) vous propose : A vendre : Studio cosy avec mezzanine et vue dégagée à Saint Maurice (94)
Un bien idéal pour investissement ou premier achat : La mezzanine crée un un espace supplémentaire pratique, offrant la possibilité d'un coin nuit tout en libérant la pièce principale. Ce bien est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple recherchant un espace de vie optimisé dans une zone bien desservie.
Détails du bien :
* Surface habitable : 12.36 m²
* Surface totale au sol : 27.27 m²
* Balcon : Profitez d'un espace extérieur avec vue dégagée et sans vis à vis.
* Petite cave : Pour plus de rangements.
* Place de parking privé : Un atout dans ce secteur recherché.
Un environnement paisible et dynamique à proximité du bois de Vincennes, un accès rapide à Paris proche du RER A ( Joinville Le Pont) reliant le centre de Paris en quelques minutes.
Quartier vivant et bien desservi : Vous trouverez des commerces, restaurants, supermarchés et services de proximité immédiate, une laverie avec également des écoles et équipements sportifs dans le secteur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dés aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.44 € par mois (soit 833.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 484 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Guennoun EI (ID 64532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAILLEY sous le numéro 908777824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633961 - Réf Superimmo : ANVXX2EIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 600 €Prix au m² : 6 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 833,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

17 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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