Vente appartement 159 000 €

17,91 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

Ce charmant studio meublé, situé au 3ème étage, propose une surface de 17 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. De plus, une salle d'eau équipée, avec WC intégré, offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien.
Actuellement loué en Airbnb, ce studio représente également une opportunité d'investissement intéressante, offrant un potentiel de revenu locatif attractif.
Localisation avantageuse, e studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du Tribunal de Strasbourg, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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