Vente appartement 48 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83000)

Dans une résidence étudiante très bien entretenue, située en centre ville, proche des facultés, des commerces et du port, venez découvrir ce studio meublé d'une surface de 18m2 qui offre un investissement intéressant.
Il est composé d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC.
Sa gestion locative, assurée par une société spécialisée, vous garantira des revenus annuels de 2430€.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non professionnel vous pourrez gommer partiellement ou totalement vos impôts fonciers.
Je reste disponible pour vous transmettre tous les éléments financiers de cet investissement (détails des charges, impôts fonciers, loyers).
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 30 10 45 59
Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878984)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2018.

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BRIGITTE BREVET - CAPIFRANCE

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