Vente appartement 78 500 €
17,56 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
- 4 470 €/m²
- Exclusivité
- 6ème étage avec ascenseur
- 2 Parkings
- Chauffage individuel
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TOULOUSE BAZACLE. A 2 pas des universités, ESC, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue. Rare: vendu avec sa place de parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente (2023). Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Studea (leader des résidences étudiantes en France), locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement le loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé grâce au régime LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 78 500 € | Prix au m² : 4 470 € / m² |
Charges prévisionnelles : 484 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021
17,56 m² - 1 pièce | 6ème étage avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
Chauffage individuel | Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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