Vente appartement 91 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

Situé dans le quartier recherché de Compans Caffarelli, à Toulouse, ce studio lumineux offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant un pied-à-terre pratique. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 17,09 m² offre un espace optimisé et fonctionnel. Loué à étudiant depuis 09/2023 en bail nu.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 17,09 m²
- Étage : 2e étage avec ascenseur
- Pièces : Entrée, pièce principale avec coin cuisine et placard, salle de douche avec WC
- Laverie commune comprenant lave-linge et sèche-linge
- Localisation : Quartier Compans Caffarelli, Toulouse
- Emplacement Idéal : Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un mode de vie urbain et pratique.
Cet appartement,est idéal pour les étudiants, les professionnels ou les personnes recherchant une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien au cœur de Toulouse.
Contact : Sylvain au 06 98 29 71 69.
Cette annonce référence 214243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.
Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 5 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 465 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2021.

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SYLVAIN SOLOMIAC - BSK IMMOBILIER

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