Vente appartement 85 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

TOULOUSE SAINT SERNIN Studio en rez de chaussé dans petite copropriété
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente studio idéalement aménagé à deux pas de la place Saint Sernin.
Situé dans la rue du "street art toulousain" vous serez charmé par son calme et ses volumes. Il se compose d'une entrée avec placard , d'une grande pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Un petit coup de frais et de décoration vous permettra d'en faire un petit bijou avec à la clef une excellente rentabilité!
Investissement garanti , idéal LMNP , vendu meublé!
Libre de toute occupation , anciennement loué 475€!
A venir visiter au plus vite!
Référence agence : 5393

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 388 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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ORPI SAINT GEORGES

Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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