Vente appartement 99 900 €

17 m²

1 pièce 1 p

Vanves (92170)

Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail commercial au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel sécurisé de 4800€. Pas de vacances locatives ni d'impayés. Fiscalité avantageuse grâce au statut (LMNP). Studio donnant sur cour comprenant entrée, pièce de vie donnant sur balcon, kitchenette équipée, placard et salle d'eau avec w.c. Charges de copropriété annuelles (242€), Taxe foncière (291€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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