Vente appartement 155 000 €

17,18 m²

1 pièce 1 p

Vincennes (94300)

Studio de 17.18m² - 5ème étage (sans ascenseur)
L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ A VINCENNES - Dans un joli immeuble ancien des années 1930' - un appartement de TYPE STUDIO de 17.18m² situé au 5ème et DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR comprenant : une entrée desservant une pièce de vie intégrant un espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le tout en très bon état général - Vue agréable et dégagé sans vis à vis directe (exposition SUD-OUEST) - Idéalement primo-accédant ou investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 105 lots dont 52 d'habitation (sur 2 bâtiment). Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 584 € /an. - DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.170 €/an et 1.620 €/an - Honoraires d'agence inclus de 6.45 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 145.608 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 9 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 868 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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VINCENNES ET VOUS

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