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36

Vente appartement 2 660 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 14 778 €/m²
  • Avec ascenseur
Mellone & Gastaldi Properties

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Description

PENTHOUSE | T4 | CROIX DES GARDES | VUE MER PANORAMIQUE | RÉSIDENCE PRESTIGE AVEC PISCINE ET TENNIS
Dans un secteur privilégié de la Croix des Gardes et au sein d'une prestigieuse résidence avec gardien, piscine, tennis et parc paysager, magnifique Penthouse / T4 d’une superficie de 180 m² s’ouvrant sur une terrasse d’environ 200 m² et bénéficiant d'une vue imprenable sur l’Estérel, la Baie de Cannes et des îles de Lérins jusqu’aux collines de la Californie.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d'un grand séjour avec une très belle cuisine équipée ouverte, d'une chambre de maître en suite avec dressing et une salle d’eau attenante, d'une seconde chambre avec sa salle de bain attenante, d'un bureau et/ou chambre, d'une chambre supplémentaire indépendante avec sa salle d’eau et balcon.
Deux grands garages fermés ainsi que trois caves complètent ce bien exceptionnel.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85336746 - Réf Superimmo : ANVXWYVTG
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Caractérisques
Prix de vente : 2 660 000 €Prix au m² : 14 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22530/fees_document.pdf?1688028866

180 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Court de tennisAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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