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Vente appartement 520 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay

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  • 2 889 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Katia ASSOULINE - iad

Katia ASSOULINE - iad

33 avis
06 81 17 32 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : Appartement traversant de 182 m2 environ en surface habitable situé dans une résidence de standing Type 3 Luxe Parly 2, avec deux loggias vitrées et vue dégagée sur jardins.
Il comprend une belle pièce de vie salon/loggia ouverte de 54 m2 environ avec cheminée, une salle à manger (ou bureau ou 4ème chambre), trois chambres dont une chambre de service accolée à l'appartement pouvant redevenir indépendante, une cuisine et une arrière-cuisine, deux salles de bains, dressing et cabinet de toilettes séparé. Un emplacement parking et une belle cave complètent ce bien de qualité. Rafraîchissement à prévoir. Situé au premier étage (ce qui correspond à un deuxième étage dans les résidences de Parly 2).
LES + DU BIEN :
- Les grands volumes offrent beaucoup de potentiel.
- Lumineux, calme sans vis à vis direct.
- Exposition est/ouest.
- Trois portes d'entrées indépendantes
- Profession libérale possible.
- Proximité du centre commercial de Parly2 et de l'école privée Blanche de Castille.
- Accès piscine privée et tennis privés.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 830 € par mois (soit 9960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1548468 - Réf Superimmo : ANVXW2DYM
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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