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Description

NICE CARABACEL - Au pied de la colline de Cimiez, venez découvrir cet appartement de 7 pièces. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bénéficiant d'un vaste jardin. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité et à de plus l'avantage d'être au calme. Celui-ci dispos de 4 chambres plus 2 pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Deux caves lui sont associées ainsi que deux balcons lui permettant de disposer de portes fenêtres. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes de bus, les tramways L1 et L2 à proximité ainsi que des restaurants, des commerces sans oublier la Vieille Ville toute proche. Envie d'en savoir plus sur cet appartement, prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 5098

Publiée le 05/12/2023 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : XCEZ-ZHD-CP2 - Réf Superimmo : ANVXU5U8T
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Caractérisques
Prix de vente : 945 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 740 € / anTaxe foncière : 1 828 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/400/bareme.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres
BalconChauffage individuel: central
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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