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Description
NICE-DUBOUCHAGE
Au coeur de la ville et dans un immeuble Bourgeois de standing avec ascenseur, appartement 7 pièces de 180 m² situé à l'étage noble.
Magnifique immeuble aux deux rotondes latérales, Parties communes avec vitraux , situé à deux pas de la station de tramway Durandy.
L'appartement est composé dans la première partie d'un couloir qui dessert une bibliothèque ouvrant sur une veranda, une salle à manger et un salon donnant accès à un joli balcon en arrondi et deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilettes. 1 wc indépendant.
La seconde partie est composée de deux spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et une cuisine indépendante. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafonds, appartement climatisé partiellement et vendu avec une cave.Prévoir travaux de rénovation.
Superbe résidence principale ou professions libérales.
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 20/08/2024 -
Réf. agence : 84935219 - Réf Superimmo : ANVXW04K0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 €
Prix au m² : 7 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sesam-immobilier.com/fr/mentions-legales
180,14 m² - 7 pièces - 4 chambres
Étage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation
Cuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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