Vente appartement 1 320 000 €

180,14 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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7 328 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
Cuisine de 14 m²

SESAM'IMMOBILIER

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Description

NICE-DUBOUCHAGE
Au coeur de la ville et dans un immeuble Bourgeois de standing avec ascenseur, appartement 7 pièces de 180 m² situé à l'étage noble.
Magnifique immeuble aux deux rotondes latérales, Parties communes avec vitraux , situé à deux pas de la station de tramway Durandy.
L'appartement est composé dans la première partie d'un couloir qui dessert une bibliothèque ouvrant sur une veranda, une salle à manger et un salon donnant accès à un joli balcon en arrondi et deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilettes. 1 wc indépendant.
La seconde partie est composée de deux spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et une cuisine indépendante. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafonds, appartement climatisé partiellement et vendu avec une cave.Prévoir travaux de rénovation.
Superbe résidence principale ou professions libérales.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84935219 - Réf Superimmo : ANVXW04K0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 7 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sesam-immobilier.com/fr/mentions-legales

180,14 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 5,7%

1 320 000 €

11 juin 2024

1 400 000 €

Localisation

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Siren : 322395617 - N° de carte professionnelle : 06052016000009814