Vente appartement 1 320 000 €

180,19 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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7 326 €/m²
2ème étage

Boulevard Transactions

06 01 45 83 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NICE - Dubouchage
Découvrez ce superbe appartement de 7 pièces, 180 m², situé dans un immeuble bourgeois de grand standing en retrait du boulevard Dubouchage. Ce bâtiment de caractère, avec sa façade récemment ravalée et son ascenseur, se distingue par son architecture élégante avec deux rotondes latérales, des sculptures décoratives et une marquise en ferronnerie.
L’appartement, spacieux et lumineux, offre un aménagement harmonieux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une bibliothèque avec véranda, d’une salle à manger et d’un séjour ouvert sur un balcon arrondi. Ces espaces de vie vous permettront de profiter d’une vue sur la ville.
Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu’un WC indépendant.
Depuis l’entrée, accédez à une seconde partie comprenant deux autres chambres, une salle de bain avec WC, et une cuisine indépendante entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements astucieux, ainsi que d’une climatisation partielle.
L’appartement est vendu avec une cave. Il constitue une résidence principale idéale ou un lieu parfait pour exercer une profession libérale.
Laissez-vous séduire par le charme de cet immeuble de caractère, les volumes généreux des pièces et la proximité de toutes les commodités, en plein cœur de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 172490113724053___FR1320863 - Réf Superimmo : ANVXX8A4M

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 7 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-boulevard.fr/

180,19 m² - 7 pièces - 4 chambres	2ème étage
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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