Vente appartement 1 180 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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6 556 €/m²
Étage 3/5 avec ascenseur
Cuisine de 23 m²

Wretman Estate Nice

06 33 79 30 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement familial de 7 pièces - Nice Massena
Découvrez ce vaste appartement historique idéalement situé à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna, en plein cœur de Nice.
Ces 180 m² d'espace à vivre et ses 7 pièces au charme authentique, cet appartement unique se prête à toutes vos inspirations en matière de design et d’aménagement. Les détails architecturaux, tels que les moulures, les fresques et les cheminées d'époque confèrent une ambiance raffinée et pleine de caractère.
Ce bien exceptionnel constitue un véritable projet de rénovation, offrant l'opportunité de préserver son patrimoine architectural tout en y intégrant des équipements modernes pour accueillir une grande famille.
Son emplacement privilégié, au cœur de la places la plus emblématique de Nice, garantit un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux culturels, vous plongeant dans le dynamisme et l'élégance de la vie niçoise.
Le tram vous emmène à l'aéroport en quelques minutes.
Venez vite visiter ce bien rare !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 85460733 - Réf Superimmo : ANVXXBBNL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 6 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

180 m² (carrez : 179) - 7 pièces - 4 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord	Année de construction : 1895
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 23 m²
Cheminée	Visiophone
Copropriété de 67 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 905 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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WRETMAN ESTATE NICE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619